Crea el anuncio de piso perfecto con IA y consigue más visitas
El mercado inmobiliario español es competitivo: en Idealista o Fotocasa hay cientos de pisos similares al tuyo. El anuncio que consigue visitas no es el más barato, sino el mejor escrito.
Anunciopedia genera descripciones inmobiliarias que destacan los puntos fuertes del inmueble, responden las dudas más comunes del comprador y están optimizadas para el formato de cada plataforma: Idealista, Fotocasa, Wallapop y Facebook.
Tanto si vendes un piso, una casa, un local o una plaza de garaje, la IA adapta el tono y el contenido para maximizar el número de contactos de calidad.
Convierte cualquier anuncio
mediocre en uno que vende
Escribe o pega tu anuncio y la IA lo transforma: título, descripción, puntuación y versiones listas para WhatsApp, Wallapop, Milanuncios y Facebook.
Claves para un buen anuncio de inmuebles
- El barrio y la zona valen tanto como los metros cuadrados — sé específico
- Indica orientación (sur, exterior) y planta: es lo primero que filtran los compradores
- Menciona gastos de comunidad y qué incluyen: muchos compradores descartan por sorpresas
- Si hay reformas recientes, detállalas: baño reformado 2022, cocina 2023
- El estado de la instalación eléctrica y de fontanería importa mucho en pisos antiguos
- Para inversores, menciona la renta potencial si el piso tiene historial de alquiler
Ejemplo real: antes y después
“Vendo piso 3 habitaciones zona centro con garaje y terraza, precio 195000”
Piso luminoso de 3 habitaciones en el corazón del Centro — Con garaje y terraza 95m² bien distribuidos en el barrio más solicitado de la ciudad. Planta 4ª con ascensor, orientación sur y vistas despejadas. Reformado en 2021: cocina americana nueva, baño completo renovado, suelos de tarima. • 3 habitaciones dobles con armarios empotrados • 1 baño completo + aseo de cortesía • Terraza de 12m² orientada al sur • Garaje individual incluido en el precio • Comunidad con portero y zona de jardín Comunidad: 180€/mes (incluye agua, gastos generales y portería). Calefacción individual gas. IBI: 450€/año. Precio: 195.000€ (sin gastos de agencia — venta directa de particular).
Preguntas frecuentes sobre anuncios de inmuebles
¿Cómo escribir un buen anuncio de piso para Idealista?
Empieza con los datos clave: metros, habitaciones, baños, planta y zona. Luego describe los puntos fuertes en párrafos cortos: luminosidad, distribución, reformas, extras (garaje, terraza, piscina). Termina con la situación: libre de cargas, disponibilidad y precio. Anunciopedia genera esta estructura automáticamente.
¿Cuántas fotos necesita un anuncio de piso?
Mínimo 12-15 fotos: todas las habitaciones, cocina, baños, terraza o garaje si existe, vistas desde ventanas y fachada exterior. Las fotos con buena luz natural generan hasta 3 veces más contactos. Añade plano de planta si está disponible.
¿Debo incluir el precio en el anuncio de Idealista?
Sí, siempre. Los anuncios sin precio en Idealista reciben hasta un 70% menos de contactos. Los compradores filtran por precio y si no aparece, asumen que es caro o que hay algo que ocultar.
¿Cómo destacar un piso para reformar en el anuncio?
Enfócate en el potencial: 'distribuye a tu gusto', 'precio ajustado para reformar a tu medida'. Indica el presupuesto orientativo de reforma si lo sabes. Compara el precio final (piso + reforma) con el precio de un piso ya reformado en la misma zona.